با عنایت به ساخت و سازهای انجام شده در پیرامون فرودگاه دوشان تپه، قرار گرفتن کامل در بافت شهری و مجهز نبودن به سامانه های ناوبری بروز عملا فرودگاه قابلیت بهره برداری عملیاتی نداشته و از حیز انتفاع ساقط شده است » توافقات فی ما بین شهرداری تهران و نهاجا برای آزاد سازی این اراضی دارای مجوز است.
در بیشتر خیابانهای منطقه، مجوز ۵ طبقه تراکم داده میشود، اما حدود۳۰۰ تا ۴۰۰ پلاک در مجاورت پادگان نیرویهوایی بهدلیل اینکه مجاور تاسیسات نظامی قرار داشتند که نمیتوانستند بیشتر از ۳طبقه بسازند که طبق توافق این پلاکها هم می توانند ۵ طبقه بسازند که بر مرغوبیت زمینها تأثیر میگذارد.