باتوجه به عدم انعقاد قرارداد، بدیهی است خرید و فروش و انجام معاملات ثانویه واحدهای نهضت ملی مسکن غیر قانونی است.

این در حالی است که امتیاز طرح نهضت ملی مسکن در برخی از شهرهای جدید خرید وفروش می شود و حتی برخی دفاتر اسناد رسمی نسبت به ثبت این معاملات اقدام کرده اند که باتوجه به عدم آگاهی برخی خریداران امتیاز، پروژه ها درگیر پرونده های حقوقی و قضائی ناشی از این تخلفات و جرائم می شود.

از این رو مدیرعامل شرکت مادرتخصصی شهرهای جدید در نامه ای به سازمان ثبت اسناد و املاک خاطرنشان کرد که طبق ماده 23 قانون پیش فروش ساختمان اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان یا بدون اخذ مجوز اقدام به درج یا انتشار آگهی کنند به حبس از 45 روز تا 6 ماه یا جزای نقدی به میزان دو تا چهار برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم میشوند.